Новости

Покупать квартиру нужно так, чтобы в последствии не остаться на улице! О реальных случаях рассказывает риэлтор Сарана Надежда.

__________________________________________

Действительно, нередко люди, желающие сэкономить на комиссии риэлтерского агентства, говорят: «Да, там делов – то, заказать справку из ЕГРП и убедиться, что квартира чистая». Да, может и чистая. Может даже никто не попытается вас обмануть. А может, вы просто не все еще знаете.

Вот мне известен случай с одной девушкой, которая купила малосемейку на все деньги, что сумела занять. Радовалась два дня. Потом ей показали решение суда, по которому у ее соседей было закреплено право пользоваться балконом, находящимся в ее комнате. Балкон-то общий, а значит, соседи имеют право в любое время пройти на него через ее комнату без ее согласия. Риэлтор, которого она нанимала, заявила, что на сделке «просто стояла рядом», поэтому ответственности не несет. Тем более, что договора у нее с риэлтором не было.

В другом случае, против женщины, матери двоих детей  возбудили уголовное дело за мошенничество, потому что она с подачи своего риэлтора решила обналичить материнский капитал. Ей никто не объяснил, что получение на руки разницы между размером выплаты по материнскому капиталу  и стоимостью жилища, уголовно наказуема. Ее «риэлтор», такая же наивная барышня, сидит с ней вместе на скамье подсудимых, поскольку по простоте душевной полагала, что покупка кривой хибары в конце географии, куда продукты завозят вертолетом ни  у кого не вызовет подозрений и все будут считать, как и они, такую покупку «улучшением жилищных условий».

На днях мне рассказали про бабушку, сын которой задолжал хмурым личностям кучу денег. Сын уговорил маму оформить на этих людей доверенность с правом продажи квартиры, доставшейся ей в наследство. При этом, мама думала, что речь идет об улучшении жилищных условий ее и сына, а широкоплечие молчаливые ребята – надежные и  грамотные риэлторы. Добрые и, безусловно,  порядочные.  Ну, что было дальше, вы уже догадались. Квартиру бабушка потеряла в чистую. А ведь всего-то надо было зайти к «риэлторам» в офис и попросить их заключить официальный договор. Понятно, что офиса у них не было, как и намерения заключать договор. Таких историй день ото дня все больше. Не чтят люди классиков. Помните, что говорил работник Балда? «Не гонялся бы ты поп, за дешевизной».